1.
Określenie wartości lokalu mieszkalnego lub użytkowego stanowi jedno z bardziej powszechnych zleceń w praktyce wyceny nieruchomości.
wycena mieszkania
2.
Działki wyceniane są najczęściej dla celu aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego, ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu podziału, zniesienia współwłasności, ustalenia opłaty planistycznej.
wycena działki
3.
Przy wycenie domu określa się wartość nieruchomości budynkowej stanowiącej odrębny od gruntu przedmiot własności lub nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem.
wycena domu
4.
Bank nie udzieli kredytu hipotecznego, bez sprawdzenia wartości nieruchomości. Zabezpieczenie kredytu hipotecznego polega przede wszystkim na ustanowieniu hipoteki na nieruchomości . Operaty sporządzane przez Naszego rzeczoznawcę honorowane są we wszystkich bankach.
wycena dla banku
5.
Nasz rzeczoznawca współpracuje z kancelariami komorniczymi, sporządza operaty szacunkowe dla celu sprzedaży w postępowaniu egzekucyjnym na terenie województwa łódzkiego.
wycena dla komornika
Uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości nr 6502
Nasza firma świadczy usługi w zakresie
Przez grunty niezabudowane rozumiemy działki budowlane, rolne, leśne i komercyjne
Grunty zabudowane budynkami mieszkalnymi, komercyjnymi, kamienicami
Lokale mieszkalne i użytkowe
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, służebności gruntowe i przesyłu
Biurowych, magazynowych, handlowych, przemysłowych
Opinie o wartości nieruchomości dla potrzeb indywidualnego inwestora, opinie o wysokości czynszu rynkowego, ocena opłacalności inwestycji
Uprawnienia
Właścicielem firmy jest Magdalena Przybylska niezależny rzeczoznawca majątkowy posiadająca uprawnienia zawodowe nr 6502 nadane przez Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej
więcej
Przepisy prawa
Wszystkie operaty szacunkowe wykonywane są zgodnie z przepisami prawa oraz Standardami Zawodowymi Rzeczoznawców Majątkowych Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych
więcejbądź z nami na bieżąco. Czytaj ciekawe artykuły z naszej branży
Wycena nieruchomości wykonywana przez rzeczoznawcę majątkowego kończy się sporządzeniem operatu szacunkowego, czyli formalnego dokumentu określającego wartość nieruchomości na daną datę i dla konkretnego celu (np. kredyt hipoteczny, podział majątku, postępowanie spadkowe, zabezpieczenie wierzytelności, cele podatkowe).
(więcej…)
Operat szacunkowy to oficjalny dokument sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego, który określa wartość nieruchomości, lokalu, przedsiębiorstwa lub innych składników majątkowych na konkretny dzień. Stanowi on profesjonalną wycenę opartą na szczegółowej analizie technicznej, prawnej i rynkowej przedmiotu wyceny.
(więcej…)
Najchętniej wybierane są kawalerki oraz lokale dwu-, trzypokojowe od 30 do 60 mkw.
Kupno mieszkania na wynajem nadal jest atrakcyjną możliwością zarobku. Moda na inwestowanie mieszkania na wynajem dotyczy przede wszystkich mieszkań małych, dobrze skomunikowanych z centrum miasta. Największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania dwupokojowe do 50 m oraz kawalerki. Tego typu nieruchomości gwarantują szybkie podpisanie umowy najmu z potencjalnym najemcom, pozwalając inwestorowi osiągnąć zysk na zaplanowanym poziomie bez konieczności ponoszenia kosztów za utrzymanie niewynajętego mieszkania.
(więcej…)
Przy wyborze lokalu użytkowego pod inwestycje należy wybierać takie lokale, które zlokalizowane są na parterach budynków, najlepiej z witrynami od frontu budynku gdzie występują ciągi komunikacyjne. Lokalizacja jest priorytetowa przy tego typu nieruchomościach, decyduje o możliwości oraz szybkości zawarcia umowy najmu oraz o wysokości stawki czynszu.
(więcej…)